Press releases: In light of the mobilizations for the right to housing and the government’s decrees

The Communist Party of the Workers of Spain (PCTE) welcomes the scale and determination of the mobilisations for the right to housing taking place across the country, particularly in Puerta del Sol, following the eviction of Maricarmen.

The coalition Government has been forced, solely and exclusively as a result of popular pressure in the streets, to approve two Royal Decrees introducing a number of urgent measures, at a time when the relentless rise in rental and property prices, together with the threat of eviction, is making access to housing increasingly difficult for millions of workers.

Once again, organisation and struggle have proven to be the most powerful tools at our disposal: they enable us to win gains and to impose our interests. The lesson that we, as the working class, must draw is the need to continue further down this path. For some time now, the number of strikes and mobilisations by different sectors of workers has been steadily increasing in Spain, and the task now must be to strengthen a unified perspective: organisational unity and programmatic unity.

This must take place not only in the streets, but also in every workplace and every neighbourhood. The example set by social struggle and mobilisation must be carried over into everyday action, beginning in the workplaces, which must become centres of militancy capable of ensuring a class-based perspective.

This class perspective must also increasingly permeate the struggle for housing itself, both in form and in content. The immediate struggle for access to housing cannot be limited to calls for intervention in the housing market. The capitalist class constantly erodes the purchasing power of the working majority in pursuit of higher profits, and therefore the struggle for higher wages must occupy a central place in any class struggle over housing.

If the approval of both Royal Decrees should be attributed exclusively to popular mobilisation, the largely timid content of the measures, their concessions to rentier interests, and their failure to respond to the scale of the emergency and to prevailing social demands are the responsibility of the coalition Government.

Based on the content that has emerged so far, the extension of existing tenancy agreements, the ban on housing purchases by vulture funds until 2028, and the ban on evictions until 2030 may be regarded as small but necessary steps. Yet their very time limits reveal an important weakness: the fact that these measures extend only until 2028 and 2030 shows that the intention is to provide temporary relief rather than a long-term structural solution capable of guaranteeing access to housing.

Particularly noteworthy are the tax breaks for landlords who rent out properties at below-market prices. After the exorbitant rise in housing costs over the past decade, what should simply be regarded as “normal” is thus being embedded in the collective imagination as a practice deserving of reward.

The granting of greater tax benefits to property owners has been a general trend over the past decade, eight years of which have seen social-democratic governments in office. The underlying logic of the system of public subsidies and tax incentives, whether directed straight to property owners or channelled to them through tenants, remains the permanent transfer of income derived from labour into private hands.

Pending a closer examination of the fine print, the measures may also include regulations governing seasonal and short-term rentals. It should be recalled that both the Housing Law adopted in 2023 and the coalition agreement signed by the PSOE and Sumar in October of that year left seasonal rentals entirely outside the scope of regulation. Property owners have since exploited this loophole to continue raising prices, as demonstrated by the dramatic growth of this form of rental.

All of the above demonstrates the inability of any capitalist Government to intervene actively and effectively in the housing market in order to guarantee access to housing for the entire population. Ultimately, the underlying problem lies in the fact that housing is treated as a commodity.

Challenging and ultimately putting an end to housing’s status as a commodity requires rebuilding a working-class opposition to capital that is not subordinated to other political agendas or to the interests of other social classes, and that is not constrained by the limits of what is deemed possible within the existing system or the state.

Such a working-class opposition must, while fighting for concrete measures within capitalism, also raise the need to overcome this mode of production and to build a society in which housing can genuinely become an essential right.

September 29th, 2026

Press Office of the PCTE

Ante las movilizaciones por el derecho a la vivienda y los decretos del Gobierno

El PCTE celebra la amplitud y rotundidad de las movilizaciones por el derecho a la vivienda que se están produciendo por todo el país, y particularmente en la Puerta del Sol, a raíz del desahucio de Maricarmen.

El Gobierno de coalición se ha visto forzado, única y exclusivamente debido a la presión popular en las calles, a aprobar sendos Reales Decretos para adoptar con urgencia varias medidas, mientras el imparable aumento de los precios del alquiler y de la compraventa y la amenaza del desahucio dificultan cada vez más el acceso a la vivienda para millones de trabajadores y trabajadoras.

Una vez más, la organización y la lucha se demuestran como la herramienta más potente: sirven para arrancar conquistas, sirven para imponer nuestros intereses. La lección que debemos extraer como clase obrera ha de ser la de profundizar en esta senda. Desde hace tiempo crece de forma sostenida en España el número de huelgas y movilizaciones de distintos colectivos laborales, y la tarea ahora debe ser reforzar la perspectiva unitaria: unidad organizativa y unidad programática.

No solo en las calles, sino en cada centro de trabajo y barrio. El ejemplo de combate y movilización social debe llevarse a la acción cotidiana. Empezando por los centros de trabajo, núcleos de combatividad para garantizar la perspectiva clasista.

Esta debe impregnar también cada vez más la propia lucha por la vivienda, tanto en forma como en contenido. La lucha inmediata por el acceso a la vivienda no puede dirigirse solo a la intervención del mercado inmobiliario; la clase capitalista mina constantemente el poder adquisitivo de la mayoría trabajadora en busca de un aumento de sus beneficios, por lo que la lucha por el aumento de los salarios debe ocupar un lugar central en una lucha de clase por la vivienda.

Si la aprobación de ambos Reales Decretos debe atribuirse únicamente a la movilización popular, el contenido mayoritariamente tibio y concesivo con el rentismo, alejado de la emergencia y del sentir social, es responsabilidad del Gobierno de coalición.

Analizando el contenido que ha trascendido hasta ahora, se consideran pasos pequeños pero necesarios la prórroga de los contratos en vigor, la prohibición de compra de viviendas por fondos buitre hasta 2028 y la prohibición de los desahucios hasta 2030. Pero en esa misma temporalidad radica una limitación importante: el hecho de que se extiendan solamente hasta 2028 y 2030 evidencia que se pretende aliviar momentáneamente la situación, pero no aportar una solución estructural a largo plazo que garantice el acceso a la vivienda.

Destacan las bonificaciones fiscales a caseros que alquilen pisos a un precio por debajo del mercado. Con el incremento desorbitado de los precios en la última década, lo que debería considerarse «normal» se instala así en el imaginario colectivo como una práctica a premiar.

La concesión de mayores beneficios fiscales a los propietarios viene siendo una tónica general desde hace una década, en la cual la socialdemocracia ha gobernado durante ocho años. La lógica general del sistema de bonificaciones públicas no deja de ser, se dirija directamente a los propietarios o a estos a través de los inquilinos, la transferencia permanente de rentas del trabajo a manos privadas.

A falta de leer la letra pequeña, a lo anterior se suman las posibles regulaciones del alquiler de temporada. Cabe recordar que, tanto en la Ley de Vivienda aprobada en 2023 como en el acuerdo de Gobierno suscrito entre PSOE y Sumar en octubre de ese año, el alquiler de temporada quedó exento de toda regulación, un agujero que los propietarios han aprovechado desde entonces para seguir subiendo los precios, como demuestra el crecimiento vertiginoso de dicha modalidad de alquiler.

Todo lo anterior evidencia la incapacidad de cualquier Gobierno capitalista para intervenir activa y eficazmente el mercado de la vivienda con el fin de asegurar su acceso para toda la población. En última instancia, el problema que subyace es el carácter mercantil de la vivienda.

Impugnar y acabar con esa condición de mercancía requiere la rearticulación de una oposición obrera al capital que no esté supeditada a otras agendas políticas o a los intereses de otras clases sociales, ni limitada por los márgenes de posibilidad del sistema o del Estado.

Una oposición obrera que, al mismo tiempo que lucha para exigir medidas concretas en el seno del capitalismo, plantee la superación de dicho modo de producción y la construcción de una sociedad donde la vivienda pueda ser verdaderamente un derecho esencial.

Oficina de Prensa del PCTE

29 de septiembre de 2026

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